Туристическая карта Батуми

Туристическая карта Батуми

Карта Батуми проста и понятна, ведь город невелик. Ее наличие значительно облегчит поиск нужного места туристам. Можно приобрести также туристический путеводитель Батуми с отелями и достопримечательностями, обозначенными на ней. Карта города откроет для вас районы Батуми.

Отвечая на вопрос: «В каком районе Батуми остановиться?», следует учесть, что мере удаления от центра могут начинаться опасные районы Батуми, поэтому желательно выбрать район в центре Батуми. По мере приближения к площади Европы и морю начинаются районы Батуми, где лучше жить. там мы и рекомендуем вам остановиться.

Для того, чтобы не ломать голову над тем, где поселиться в Батуми, стоит собрать больше информации о разных районах города и решить, где вам хотелось бы жить на отдыхе. В этой статье будут изложены основные факты о разных частях города. Мы расскажем о достопримечательностях, которые находятся поблизости, опишем инфраструктуру и т.д.

Как снять квартиру в Батуми: 12 советов, как найти лучший вариант

Начну с главного: Грузия – это не Европа (сколько флагов ЕС они не вешали бы на своих улицах). В плане организации отдыха многие вещи тут действуют по тем же принципам, что и во времена СССР. Поэтому поиск жилья в этой кавказской стране имеет целый ряд своих уникальных особенностей. Я серьезно… Если вы собрались на отдых в Батуми, подойдите к процессу поиска жилья максимально осознанно. Ну а я со своей стороны постараюсь помочь вам в этом.

Из этой статьи вы узнаете:

• Как и на каких сайтах стоит искать жилье в Аджарии?
• Как снять квартиру со скидкой (в т.ч. на длительный срок)?
• В каком районе Батуми лучше остановиться, и какие плюсы и минусы имеют разные части города?
• Стоит ли выбирать квартиры/отели в курортных пригородах столицы Аджарии?

Об этом и многом другой, я расскажу вам сегодня. Статья будет большой, поэтому ставьте чай. Мы начинаем!

Два цивилизованных способа найти квартиру в Батуми

Это я про Booking и AIRBNB. Уверен, что про эти два сайта слышали все. Но в Грузии они часто работают со своими нюансами. В 2016-м году, когда в Батуми впервые приехал я сам, многие грузины сдавали жилье в обход этих систем. То есть использовали AIRBNB и Booking просто, как площадку для бесплатных объявлений. Туристов записывали в тетрадку, деньги брали наличными в руки, а бронирования на сайте попросту отклоняли.

В 2019 таких эпизодов было уже значительно меньше. Но в любом случае — «черный рынок жилья» все еще остается для Грузии обычным явлением.

Чем это чревато? Ну… Например, подменой квартир. Полазьте по интернету и почитайте, как часто гости снимают в Батуми одну квартиру, а фактически их заселяют в другую. Кроме того, в этом случае у вас не будет некого медиатора, к которому можно обратиться в случае чего. Снимать квартиры в обход Booking’а и AIRBNB можно. Но в этом случае вы должны понимать, что идете на осознанный риск и вслепую доверяетесь порядочности незнакомого человека.

Чтобы не быть голословным поделюсь ссылками на проверенные квартиры, владельцам которых действительно можно доверять. Если вам лень искать жилье самому – можете выбрать что-то из этого списка.

с красивым видом на море. У нее хорошие отзывы, а еще довольно большая площадь (44 кв.м). Если вы едете на море всей семьей – эти апартаменты будут для вас хорошим решением. . Квартира относительно недорогая, но очень стильная. Поэтому я посоветовал бы ее молодым парам или соло-путешественникам.

. А вот это уже не квартира, а апарт-отель (то есть гостиничный номер со своей кухней, стиральной машиной и другими фишками апартаментов). Этот вариант я добавил для разнообразия. У отеля отличное соотношение цены и качества. Из номера открывается красивый вид на море. А еще здесь вы всегда сможете рассчитывать на помощь персонала гостиницы. Иногда это тоже важный плюс.

Несколько советов

• Начинайте поиск жилья загодя . Само собой, лучшие варианты заберут первыми.
• Правильно (!) читайте отзывы о квартирах на Букинге и AIRBNB . Хороших людей в Грузии много. А вот сами апартаменты зачастую – не огонь. Поэтому, чтобы не обидеть человека, многие предыдущие гости не пишут ничего (как я в Кутаиси) или оставляют короткие сообщения типа: «Квартира соответствует описанию», «Спасибо, Гиви» и т.д. и т.п. Лучше выбирайте те варианты, где есть развернутое описание, многочисленные отзывы и хорошие фотографии. Если на фото вас что-то смущает, лучше доверяйте им, чем отзывам предыдущих постояльцев.
• Не стесняйтесь торговаться . Иногда этот номер прокатывает даже на AIRBNB. Если снимать жилье надолго (на месяц или два) почти все хозяева соглашаются сбросить цену и выслать какое-то «спецпредложение».

Еще два варианта для поиска жилья

Группы ВКонтакте. Начну с них. Считайте это плавным переходом от международных систем к более архаичным вариантам бронирования. Все, что вам нужно – это выбрать любое понравившееся сообщество и написать в комментариях под первым попавшимся постом волшебные слова «Хочу снять квартиру в Батуми»… После этого, как вездесущие батумские дожди, на вас волной польются сообщения с предложениями о бронировании. Повторю: скорее всего, вам даже искать ничего не придется. Хозяева батумских квартир на вас сами слетятся. Конечно, вариант это довольно специфический (так как от людей, записывающих гостей в тетрадку сложно ожидать каких-то гарантий бронирования помимо «Мамой клянусь»). Но найти таким образом подходящий вариант жилья все же можно. Главное не забывайте торговаться. Рынок недвижимости Батуми живет по принципам огромного базара.

Группы ВК, в которых можно посмотреть квартиры :

• https://vk.com/ihome,
• https://vk.com/rentapartmentsbatumi,
• https://vk.com/batumi_beach,
• https://vk.com/club62933149,
• https://vk.com/small_batumi.

Поиск на грузинских сайтах. Тут все чуть-чуть сложнее. Откройте какой-нибудь онлайн-переводчик, вбейте туда фразу «Аренда квартир в Батуми» или что-то близкое к ней, а получившуюся надпись на грузинском языке, вставьте в поисковую строку браузера. Иногда таким образом можно найти более дешевые варианты. Однако отзывы о жилье вы, понятное дело, почитать не сможете.

Как найти жилье на месте?

Грузинские таксисты. Только не спрашивайте, как их найти. Искать их не надо – они вас найдут сами (да так, что потом не отделаетесь). Вокзал, аэропорт – не важно, куда вы прибываете. В любом случае, сразу у выхода вас облепит стайка мужичков с неполным комплектом зубов, которые предложат вам за 15-20 лари совершить чудесную поездку в город, которая обычно стоит максимум 5-7 лари (например, в приложении Такси Максим). У этих же предприимчивых товарищей можно и снять жилье. Квартиры и комнаты в Батуми сдает практически каждый местный житель. Поэтому только скажите волшебные слова, и вам сразу же найдут бабку брата первой жены его дяди, которая сдает комнаты с лучшим видом на море. Может быть, даже и вариант попадется хороший. Только не забывайте торговаться и стряхивайте хинкали с ушей. Ну и помните, что отказывать грузинам не так просто. Скорее всего, все ваши поиски закончатся на первой попавшейся квартире или гестхаусе.

Таблички на домах. Туризм для Грузии – это священная корова. Поэтому надписи в стиле «Здаётса комнаты» встречаются в Батуми чуть ли не на каждом шагу. Можете купить себе местную симку (у меня, например, был Geocell), и просто звонить по указанным телефонам. Еще вариант – обратиться в одну из риэлторских контор Батуми. Если вы умеете хорошо торговаться – этот вариант может быть отличным решением.

В каких районах Батуми лучше искать жилье?

Если говорить о «большом Батуми», то здесь можно выделить как минимум три основных локации, в которых стоит снимать квартиры туристам. Дальше я расскажу вам о плюсах и минусах каждой из них, а вы уже смотрите сами, что вам ближе.

Старый город. Район на севере Батуми – между портом и Парком Чудес.

Исторические кварталы – это своеобразный микс старых домов и современной авангардной архитектуры. Тут сосредоточены многочисленные кафе, винотеки, ночные клубы, казино и прочие интересности. Но жилье тут стоит дороже. Да и многие квартиры находятся в старых домах, что тоже серьезный минус.

Кроме того, я не рекомендовал бы вам искать жилье в районе порта и где-то в глубине городских кварталов (дальше 500 метров от моря). Там открыточный Батуми сменяется старыми советскими домами, неприглядными рынками и паутинами автомобильных дорог, где водители не обращают внимания ни на какие правила. Уверяю вас, все, что восточней улицы Чавчавадзе – вы видеть не хотите.

Новый город. Район новостроек, одним из символов которого стали три высотки Orbi Sea Towers.

Выбор хорошего и недорогого жилья тут, как правило, больше, чем в Старом городе. А сам «номерной фонд» по большей части представлен небольшими студиями по 30 (а то и 25) квадратных метров. Чуть дальше от моря начнутся заросли хрущовок, но в этой части Батуми их можно причислять к альтернативным достопримечательностям. Только представьте себе дом-трансформер, где то 5 этажей, то 6! Жить в них можно (главное, чтобы сама квартира была хорошей). Но внешне это, конечно, вынос мозга.

Что касается прочих плюсов Нового города, то тут стоит вспомнить про более свободные пляжи, множество недорогих заведений, парочку крупных супермаркетов (которые в Грузии редкость) и более низкие цены по сравнению со старым городом. Главные «звезды» этого района – это башня Дома Юстиции, батумский Макдональдс, перевернутый дом и «Поющие фонтаны». Если говорить о минусах этого района, то здесь я бы, прежде всего, отметил обилие комаров, которых тут нереальное количество. Мне как-то говорили, что где-то в этом районе раньше было болото. Поэтому по ночам готовьтесь слушать противный писк (мне когда-то казалось, что эти комары умеют сквозь стены просачиваться). Еще в Новом Батуми немножко скучно. В большинстве своем туристические развлечения находятся в Старом городе. Поэтому туда вам все равно придется ездить время от времени. Однако подчеркну: бояться этого не стоит. Такая поездка от силы занимает минут 10. Можно даже пешком прогуляться.

Сарпи.

Пригород. Если главной целью вашей поездки в Батуми является море, то в этом случае я рекомендовал бы вам подумать о том, чтобы искать жилье в батумских пригородах. Например, в Гонио, Сарпи или в других городках подобного рода. Пляжи там посвободней. Море почище. А до самого Батуми можно будет легко доехать на городском автобусе за 30 минут. Главный минус – это минимум туристической инфраструктуры. Селиться тут стоит тем, кто предпочитает тихий отдых у моря.

Еще немного про жилье в Батуми

Как я уже говорил, Батуми город небольшой, поэтому, где бы вы ни поселились, у вас всегда будет доступ и к морю, и к развлечениям старого города. Деление по районам тут довольно условное, поэтому, если вы где-то прочитаете, что пляжи Старого города лучше, а в Новом Батуми больше комаров – воспринимайте эту информацию с определенной долей условности (там везде плюс-минус одно и то же).

В столице Аджарии всего несколько мест, которые я бы не рассматривал при поиске жилья:

• Это район порта (на самом севере);
• Район ботанического сада (где много деревянных домов);
• И район аэропорта (там много строек и добираться до центра оттуда все-таки далековато).

Также я НЕ РЕКОМЕНДУЮ вам искать жилье в глубине города (тем более что и в более приличных районах вариантов навалом). Поймите, если условный Минск на карте напоминает круг, то Батуми скорее построен по принципу слоеного пирога.

Главной артерией города является приморский променад. И чем дальше вы от него живете, тем неприглядней становятся пейзажи вокруг. На первой береговой линии цены слегка завышенные. А вот в 300-500 метрах от моря – самый сок. Выберите дом поновее, почитайте отзывы, спишитесь с хозяином – и вперед. Хорошего вам отдыха в Грузии!

PS. Если статья вам понравилась — можете подписаться на мой Инстаграм.

Недорогой апарт-отель рядом с морем

Такой вариант размещения лучше искать на AirBnb – там дешевле, чем на «Букинге». Советуем присмотреться к апарт-отелям компании Orbi Group. Все их объекты построены по одному типу. Номера в комплексах «Орби» в Батуми выкупают сетевые отели и частные лица. При желании купить у них квартиру без проблем можете и вы. Большая часть апартаментов сдается «под ключ», поэтому они нередко даже обставлены одинаково. Если бронировать через Booking, найдете предложения от отелей. На AirBnb апартаменты сдают, как правило, собственники-частники. В высокий сезон последний вариант становится особенно выгодным.

Когда мы только приехали в Батуми, мы забронировали студию в Orbi Plaza на второй береговой линии. Через панорамные окна и с балкона можно было любоваться Черным морем. В апартаментах была мягкая мебель, оборудованная кухня со всей необходимой посудой, кондиционер, холодильник, микроволновка, телевизор. Очень часто на AirBnb есть скидки за бронирование на долгий срок. Поэтому за месяц мы заплатили всего $200. Если вы еще ни разу не снимали апартаменты на платформе AirBnb, воспользуйтесь нашим промокодом на 2100 рублей – это скидка на первую поездку для «новеньких».

Улицы Горгиладзе и Пиросмани

Улицу Горгиладзе также называют Горького. В Батуми много раз переименовывали улицы, и в обиходе людей как новые, так и старые названия; ориентироваться порой сложно — но это только первое время, потом привыкаешь и втягиваешься)

Тоже вполне приемлемый вариант, недалеко до моря и достопримечательностей, много куда можно дойти пешком, но уже дальше. В зависимости о того, в какой части улицы поселитесь — она достаточно протяженная. С западной стороны — вы окажетесь близко к дельфинарию и парку 6 мая, а также старому городу. А с восточной — к озеру Ардагани с поющими фонтанами, что тоже неплохо)

Цены на проживание в отелях и апартаментах, как правило, ниже, чем в старом городе и на Руставели.

Тут много недорогих ресторанов, пекарен, точек с шаурмой, минимаркетов и магазинов покрупнее, банков, аптек и прочего.

Пляж находится не очень далеко, и народу тут будет чуть меньше, чем в центре.

На Горгиладзе предлагается большой выбор жилья, где можно остановиться по умеренным ценам.

К минусам можно отнести:

• Многолюдность.
• Пробки.
• Возможные проблемы с парковкой.

Полезные советы

Жилья для туристов в Батуми много, но во время купального сезона — с июня по сентябрь — оно пользуется большим спросом. Бронируйте понравившиеся варианты заранее!

О кафе и магазинах беспокоиться не нужно! В любом районе Батуми работают супермаркеты и небольшие продуктовые магазины, лавки, в которых продают фрукты, и недорогие кафе. В Грузии вы голодными не останетесь!

В Батуми нет системы центрального отопления, как в России. Если вы хотите приехать с октября по апрель, поинтересуйтесь у хозяев, как отапливается квартира или дом. Вариантов может быть несколько. Когда нет ничего, кроме кондиционера, вы не замерзнете, но комфорта особого не будет. Да и счет за электричество вырастет в несколько раз. Электрические или газовые обогреватели лучше, но самый хороший вариант — газовый котел с батареями в каждой комнате.

Если вы хотите снять жилье в Батуми недорого, ищите квартиры не в центре. На окраинах курорта цены на 20-40% ниже, чем в Старом городе. Отдых в Сарпи и Махинджаури подойдет всем, кому не нужны бары, шумные развлечения и аттракционы.

Всегда уточняйте, в каком доме находится квартира. Фотографии внутри могут выглядеть неплохо, но в Батуми много домов в ветхом состоянии, которые давно нуждаются в ремонте. Не слишком приятно возвращаться с моря в хрущевку или старый панельный дом с облезлым подъездом!