Если кошелек полупуст: где в Италии можно прожить на небольшие деньги

Если кошелек полупуст: где в Италии можно прожить на небольшие деньги?

В каких областях и городах Италии стоимость жизни ниже средней по стране? Где в Италии можно арендовать или купить жилье недорого? Давайте разбираться!

Вы приняли решение переехать в Италию, однако Вас волнует высокая стоимость жизни в стране? Или, быть может, Вы уже живете в Италии, но в текущий момент Ваша работа далека от идеальной, с точки зрения заработка, и Вы обдумываете, в каком городе Вы могли бы жить, не тратя слишком много денег и не покидая Bel Pаese? А, может, Вы давно мечтали наслаждаться спокойной жизнью в стране мечты, выйдя на пенсию?

В последние годы все больше и больше итальянских молодых людей и пенсионеров эмигрируют за границу. Это постоянно растущее явление, учитывая, что первые движимы необходимостью найти высокооплачиваемую работу, в то время как последние ищут страны, в которых можно хорошо жить за небольшие деньги после выхода на пенсию.

При всем при этом, если разобраться, и в Италии есть места, где можно жить за небольшие деньги, куда можно переехать, не покидая полуострова.

Давайте рассмотрим этот вопрос с нескольких точек зрения. Начнем с рейтинга итальянских городов, куда можно переехать, потому что стоимость жизни в них ниже, чем в других.

Далее мы назовем регионы, где затраты на покупку и аренду жилья ниже, и какие деревни предлагают возможность покупки недвижимости всего за 1 евро. И, в конце концов, мы расскажем о муниципалитетах, которые поощряют тех, кто переезжает туда.

В каких городах Италии стоимость жизни самая низкая?

Давайте начнем, рассматривая результаты, полученные Национальным союзом потребителей (UNC), который составил полный рейтинг самых дорогих городов Италии в 2019 году (последние данные) с точки зрения роста стоимости жизни на основе инфляции, зарегистрированной Istat.

Согласно этому исследованию, проведенному для «типичной семьи», состоящей из 2/4 компонентов, даже если средняя инфляция в прошлом году осталась на том же уровне, что и в 2018 году, произошел рост некоторых статей расходов. Просто подумайте, что если, с одной стороны, заработная плата и пенсии не увеличились, то, с другой стороны, в некоторых городах стоимость жизни возросла на 600 евро в год в наиболее серьезных случаях.

Возвращаясь к рейтингу UNC и переходя от первых мест к последним, мы обнаруживаем, что самыми дешевыми городами Италии в 2020 году являются:

Потенца;
Анкона;
Кальтаниссетта;
Терамо;
Бари;
Сассари;
Мессина;
Перуджа;
Ровиго;
Катандзаро.

Потенца является региональной столицей, где была зафиксирована самая низкая средняя инфляция, + 0,3% за год, что привело к увеличению расходов только на 63 евро для среднестатистической семьи. Далее следуют Анкона с инфляцией + 0,4%, что означает ежегодное увеличение расходов на 87 евро, и Кальтаниссетта с годовой инфляцией + 0,6% и увеличением стоимости жизни на 117 евро в год на типичную семью.

В целом, итальянские острова — это районы, где средний рост цен более сдержан, чем в остальной части Италии, а Базиликата — самый дешевый регион полуострова.

Самые дорогие города Италии

Самыми дорогими городами Италии названы:

Больцано, где инфляция достигла 1,9%, что привело к ежегодному увеличению расходов на 632 евро на типичную семью. Однако именно Больцано находится каждый год занимает верхние позиции рейтингов по качеству жизни. Это означает, что в столице Трентино-Альто-Адидже хорошо живут, но много тратят;
Реджо- Эмилия с инфляцией 1,8%;
Форли / Чезена, где увеличение стоимости жизни составило 477 евро в год на семью.

Прокручивая весь рейтинг, очевидно, что целых четыре города области Эмилия-Романья и, точнее, Реджо-Эмилия (на втором месте), Форли / Чезена (на третьем месте), Равенна (на пятом) и Болонья (на десятом), фигурируют в десятке самых дорогих в Италии.

Случай Неаполя

Даже если Неаполь не занимает первых мест в рейтинге самых дешевых городов Италии, он, тем не менее, представляет собой хорошую альтернативу с экономической точки зрения для тех, кто хочет жить в большом (и шумном) городе, но по низким ценам. Возможно, на качественном уровне кто-то будет возражать, принимая во внимание давние проблемы Неаполя, но этот город предлагает гораздо более низкую стоимость жизни, чем другие районы Италии, что может побудить переехать именно туда.

Где в Италии можно недорого купить недвижимость

Вопрос о том, где жить недорого в Италии, можно также изучить с другой точки зрения, рассматривая регионы, где можно купить жилье по конкурентоспособным ценам.

Читать еще: Где лучше отдыхать на Черном море?

Что касается покупки домов по «выгодным ценам» или почти, также с этой точки зрения Юг Италии является самым дешевым. На самом деле, Калабрия и Базиликата занимают первое место в рейтинге, поскольку недвижимость здесь стоит в среднем меньше, чем на остальной части полуострова. Марке, Умбрия и Молизе также предлагают хорошие возможности для покупки и продажи недвижимости. Из-за последнего землетрясения Абруццо предоставляет хорошие возможности для покупок, а на севере страны, за исключением Трентино-Альто-Адидже, где все стоит дороже, цены в основном соответствуют ценам в центральной Италии.

Где купить дом за 1 евро

Есть итальянские муниципалитеты, которые страдают от депопуляции из-за эмиграции их жителей. Именно по этой причине они начали кампанию по «пополнению запасов населения», выставив на рынок пустующие дома за 1 евро, которые необходимо отремонтировать.

В большинстве случаев это небольшие деревни, расположенные как на севере, так и на юге Италии, которые рискуют исчезнуть, потому что жители их покинули,

Муниципалитеты, первыми запустившие кампании по продаже домов за 1 евро, были следующими:

Каррега Лигуре (Алессандрия);
Монтьери (Гроссето);
Лечче ней Марси (Аквила);
Оллолаи (Нуоро);
Нулви (Сассари);
Салеми (Трапани);
Ганджи (Палермо).

Новые места добавляются в этот первоначальный список из года в год. Дома, изначально принадлежавшие частным лицам, передаются муниципалитетам во избежание уплаты различных налогов. Через открытый тендер, в свою очередь, муниципалитет, выступающий в качестве посредника, выставляет их на продажу за символическую сумму в 1 евро.

Те, кто приобретает недвижимость, обязаны отремонтировать ее с учетом оригинальной архитектуры и уважения окружающей среды. Кроме того, они должны оплатить нотариальные сборы за регистрацию, напряжение и укладку в дополнение к уплате гарантии в размере 5000 евро в течение трех лет, которые затем будут возвращены.

Подробно о том, как купить дом в Италии за евро, мы говорили здесь.

Бонус за переезд

Некоторые муниципалитеты, находящиеся в похожей ситуации, предлагают деньги тем, кто переезжает. Цели, которые должны быть достигнуты, всегда состоят в том, чтобы бороться с риском депопуляции. Поэтому заинтересованным сторонам рекомендуем проверять инициативы, всегда присутствующие в Интернете, чтобы найти предложение, подходящее именно им.

В этой связи следует отметить, что одним из первых итальянских населенных пунктов, выделивших 3000 евро тем, кто решил переехать в городок, является Гамбатеза в Молизе.

Впоследствии к нему присоединились другие муниципалитеты, такие как, к примеру, Бормида, в Лигурии, где мэр предложил готовым переехать недорогую аренду или покупку недвижимости с хорошей скидкой. Точнее, если в первом случае новоприбывшие могли жить в домах, заплатив от 50 до 120 евро в месяц за аренду, исходя из площади, то во втором случае нового жильца ждал бонус на покупку жилья в размере 2000 евро.

Аренда жилья на лето: прогнозы и цены

То, что снимать жилье на лето в приморских городах на юге выгоднее заранее, очевидно. Об этом свидетельствует статистика и информация, представленная на сайтах недвижимости, занимающихся арендой жилья.

Разумеется, эти данные усредненные. И в каждом конкретном случае стоимость аренды будет зависеть от очень многих факторов. Таких как расположение жилья, вид из окна, состояние жилья, период и время аренды.

Оперируя этими общими данными, легко выявить некоторые закономерности. К примеру, время, когда ставки за месячную аренду жилья достигают наивысшей точки, а когда опускаются до минимума.

Если брать такие города, как Сочи, Анапа, Ялта, Геленджик, то в декабре и январе цены достигают своей низшей точки и держатся на этом уровне какое-то время. Но уже с марта-апреля они устремляются вверх. Впрочем, в это время еще можно найти неплохие и недорогие варианты.

А уже с наступлением летнего сезона, особенно в мае-июне, месячная аренда в южных городах достигает своего пика. И это самое неподходящее время для съема жилья. Дешевые варианты найти очень сложно.

Заметно дешевеет плата за арендованное жилье уже в августе. А в сентябре цены становятся еще комфортнее и приятнее.

Если проанализировать стоимость аренды за жилье прошлым летом, получается, что из южных направлений самым доступным для семейного отдыха был курорт Анапа. В среднем за месяц аренда квартиры здесь составила 27 тысяч рублей. В Сочи и Геленджике квартиру в июне-июле можно было снять за 35-36 тысяч, в Ялте – за 44-46 тысяч.

Какие расценки будут в этом году, сказать пока сложно. Но если учитывать, что весенние ставки на жилье по сравнению с прошлым годом выросли повсеместно (в Сочи, Анапе, Геленджике), то арендованное жилье в этом летнем сезоне будет более дорогим. Исключением является разве что Ялта – там цены немного упали, вероятно, из-за того, что они слишком были завышены прошлым летом.

Следить за ценами на аренду жилья и анализировать их динамику можно в специальном разделе на сайте Домофонд, где собраны интересные данные и наглядно предоставляется аналитическая информация по разным городам.

. в Болгарии. Пл. 35 кв.м. Новая современная меблировка и бытовая техника, включая кондиционер в подарок! Расположена в кирпично-монолитном доме 1/5 этаж. Комплекс жилой премиум. Квартира имее вид на юг. Расстояние до моря всего 700 метров. Недвижимость в Болгарии цены с мебелью. Квартира завершена с отделкой под ключ. Годовая такса поддержки: 480 .

Читать еще: Зачем ехать летом на горнолыжный курорт: экскурсионный маршрут Адлер – Красная Поляна

В наличии / Услуга

Отзывы

Покупка недвижимости в Италии меня интересовала давно. Конечно, а кто не мечтает об апартаментах в стране, где хороший и мягкий климат?! Где максимально комфортно можно жить или отдыхать всей семьей!
Прежде всего я самостоятельно начала просматривать объявления, в которых итальянские и русскоязычные агентства предлагают разный и недорогой выбор жилья за рубежом. И тут я поняла, что рынок огромный и без помощи специалистов мне справится практически невозможно. Не хочется обжечься и впустую тратить своё драгоценное время.

Друзья порекомендовали мне обратиться за помощью в компанию Europe-House, т.к. у них летом 16-го года уже был положительный и качественный опыт сотрудничества с ними. И практически сразу я отправились в компанию на первую консультацию. Как уже говорила, со страной определилась сразу, это Италия. А вот уже с регионом мне помогли определиться специалисты. Это Скалея, где на берегу моря мы с мужем недорого купили виллу с небольшим земельным участком.

Сделку я заключила еще в 2019 году, поэтому сейчас пишу этот отзыв, как благодарный собственник виллы в Европе. Хорошо, что оформить еще успели задолго до всей этой суматохи с пандемией.

Я думаю, что мой отзыв будет полезен тем, кто планирует купить дом в Европе.

У меня уже четко были представления о том, какую хочу купить недвижимость в Италии. Интересовала нашу семью именно Тоскана. Это солнечная область с живописными пейзажами и потрясающей красоты озером Биланчино. Во время путешествий мы несколько раз посещали этот итальянский регион и оставались в полнейшем восторге! Идеально всё — культурное наследие, климат, красоты вокруг. Примерную стоимость жилья в Тоскане мы знали. Аренду для себя исключили сразу, потому что хотели именно свою недвижимость в Италии.

Для сопровождения и дальнейшего сотрудничества обратились в Europe-House, напрямую без посредника. Таким образом, исключили мы риски и обеспечили себе надежным партнером.

Мы с семьей изучили каталог и портал компании, нашли несколько очень хороших вариантов по приемлемой цене. Это всё происходило на начальных этапах. Могу отметить, что у Europe-House надежные партнеры в Европе.
Сейчас уже сделка состоялась и очень успешно. Все наши требования как клиентов соблюдены, даже найден индивидуальный подход, если можно так выразиться.

Эту компанию рекомендую, как профессионалов, которые честно и качественно выполняют свою работу.

Перебирая и просматривая сайты, где представлена недвижимость Италии, трудно определиться с выбором. Их очень много. И все разные.

Мы с супругом долгое время снимали квартиру в городе Милан. Жилой район престижный, рядом частная школа, много коммерческих объектов. В принципе всё устраивало до того момента, как приняли решение обзавестись собственной квартирой в Милане.

Если думаете, что там только элитное жилье, то нет. Предложений много, в разных районах и из разного ценового сегмента. Но вот выбрать квартиру в Италии для покупки из России, это совершенно две разные истории. Здесь в процесс должны вступать специалисты по зарубежной недвижимости. Причем, проверенные специалисты, которые без проблем работают с европейским рынком. Именно они полностью обеспечат юридическую и организационную поддержку. Смотреть надо, конечно самим)

Такими специалистами для нас оказались компания Europe-House. Полная поддержка в поиске и покупке квартиры нам была обеспечена. Заключили договор с компанией в начале 19 года. И именно тесное сотрудничество с ними и их итальянскими партнерами исключило всякие риски. В общем, выбором квартиры мы остались очень довольны.

Планируем скоро инвестировать евро уже в коммерческие арендные объекты. И снова будем сотрудничать только с Europe-House!

Полтора года назад задумалась о покупке квартиры в Риме. Почему Рим? Да потому что для меня лично это лицо Италии, этот город представляет собой историю более, чем в три тысячи лет. Тем более Рим каждый год привлекает огромное число туристов. Пролистав сайт недвижимости Италии, я поняла, что дешевых вариантов практически нет. Это и понятно, итальянская столица входит в тройку самых посещаемых городов Европы. Но, честно скажу, что дешевые варианты меня не интересовали, а значит выбор огромный! Цель была инвестировать в покупку недвижимости в Риме. Такая инвестиция весьма привлекательная, так как цены постоянно растут.

Читать еще: Что и где вкусно поесть в Будапеште, цены на еду и заведения

Так вот, полтора года назад я и начала узнавать какие компании являются устойчивыми на европейском рынке недвижимости, у кого есть солидный опыт в таких вопросах как поиск и продажа недвижимости в Италии . Консультировалась в трех выбранных компаниях, но именно Europe-House оказалась самым оптимальным вариантом. Компетентность сотрудников произвела на меня первичное и очень приятное впечатление.
Исходя из суммы и моих предпочтений, выбрали отличный вариант небольшой, но очень уютной квартиры с выгодным расположением рядом с метро.
Вот такая моя краткая история, как я стала собственником римской квартиры.

Продавать купленную квартиру не собираюсь. Так как стабильный и хороший доход приносит сдача в аренду студентам.

Стоимость недвижимости Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от условий приобретения. Так, жилье, приобретенное для постоянного проживания, обходится относительно дешево, в сравнении с элитной недвижимостью, купленной исключительно для отдыха. Разницу составляют налоги. Ещё один фактор, влияющий на стоимость жилья – это месторасположение. Недвижимость на севере Италии более дешевая, если сравнивать с тем, сколько стоит недвижимость на юге Италии. Обусловлено это тем, что в случае приобретения жилья на юге страны, оно окупит себя быстрее.

Стоимость недвижимости в Италии растет ежегодно, поэтому вложение средств в недвижимость этой страны дело выгодное. И если цель покупки жилья не проживание или отдых, а сдача в аренду, то выгодней всего будет приобретение квартиры от застройщика. На этапе строительства жильё можно приобрести гораздо дешевле, чем готовую квартиру. При выборе следует присмотреться не только к недвижимости в крупных исторических городах, так как стоимость сдачи жилья в аренду практически не будет отличаться, зато при покупке обойдется относительнонедорого.

Культурный отдых в Италии к вашим услугам!

Италия по количеству туристов в год занимает пятое место в мире после Франции, США, Китая и Испании. Отдохнуть в этой солнечной стране с жизнерадостными и гостеприимными жителями — идея замечательная. А аренда квартир в Италии на любой срок может обойтись не так уж и дорого для тех, кто хочет увидеть фрески Джотто в Равенне, дотронуться до камней, которые хранят голоса, звук шагов и скрежет оружия древнеримских воинов, поучаствовать в венецианском карнавале, побывать в роскошном Сан-Ремо или покататься на горных лыжах.

Можно снять виллу в Италии на берегу моря и постепенно знакомиться с реликвиями Средневековья и Ренессанса, посетить Флоренцию и Милан, Неаполь, а так же город, в который ведут все дороги, — колыбель европейской культуры Рим.

Говорят же, что только 20% культурных ценностей разбросаны по всему миру, а остальные 80% собраны в Италии. Поэтому здесь каждый может найти себе развлечение по вкусу — выбрать солнечную Тоскану, уютные берега Лигурии, славящиеся самобытностью острова Сардиния и Сицилия или узкие римские улочки со всемирно известными соборами.

Где купить недвижимость в Крыму без посредников

Исключая цепочку посредников при покупке недвижимости, вы экономите до 50% денег. Купить недвижимость в Крыму у моря без посредников можно, нужно лишь потратить время на её поиски.

Предложения о продаже недвижимости встречаются на досках объявлений, на Авито, в социальных сетях. Регулярный мониторинг этих площадок увеличит ваши шансы выгодно купить объект.

Интересные предложения о продаже недвижимости встречаются здесь http://www.realtymag.ru/krym/dom/prodazha/, http://www.country.ua/buy/house/r-crimea.html. Уточняйте информацию, ищите актуальные объявления. Предложения могут встречаться на форумах Крыма, а также на всевозможных сайтах о продаже недвижимости.

Спустя 1-3 месяца активных поисков вы найдёте нужный вариант. Купить недвижимость в Крыму будет проще, если вы заранее определитесь, в каком регионе, какого размера и с какой планировкой вы хотите дом или квартиру.

Нестабильная ситуация с ценами, сейчас выгодна тем, кто хочет купить недвижимость в Крыму и не переплачивать за это.